Beheers de kunst van de redenen om Home Staging te gebruiken met deze 10 tips

Beheers de kunst van de redenen om Home Staging te gebruiken met deze 10 tips

Zit je nog steeds vast aan het hek over het al dan niet huren van een huisstager?

Wat dacht u van 101 goede redenen waarom u deze zeer slimme investering in onroerend goed zou moeten overwegen? Het zal je misschien verbazen dat sommige van deze redenen echt praktisch zinvol zijn.

Statistisch gezien is het ensceneren van huizen bewezen door een onderzoek door RESA om huizen sneller te verkopen.
Statistisch gezien heeft de stadiëring geleid tot een hogere verkoopprijs omdat het huis sneller verkocht.
Een huisstager kan een onbevooroordeelde mening geven over het huis dat de huiseigenaar niet kan geven, omdat hij gedeeltelijk en zo vertrouwd kan worden met zijn eigen huis.
Property Staging geeft een concurrentievoordeel ten opzichte van andere huizen op de markt.
De kosten van de enscenering van onroerend goed zijn altijd lager dan de kosten van uw eerste prijsverlaging.
Enscenering van onroerend goed creëert een emotionele reactie van de potentiële kopers van een woning die kan resulteren in een aanbieding op het moment van emotionele gehechtheid aan de woning.
Enscenering aan huis voegt kleur toe aan een huis dat kan fungeren als “eye candy” waardoor het huis wenselijker wordt.

Enscenering van onroerend goed is essentieel in een kopersmarkt. Er zijn te veel huizen op de markt om uit te kiezen.

Enscenering van onroerend goed kan het aantal vertoningen dat u heeft verhogen.
Makelaars geven er de voorkeur aan en zullen ervoor kiezen om lijsten te tonen die zijn opgevoerd boven lijsten die dat niet hebben gedaan. Dus, enscenering aan huis verhoogt de vertoningen.
Enscenering van onroerend goed kan een “oud eigendom” zijn dat te lang op de markt is geweest en het opnieuw een “hot bezit” maken binnen de onroerendgoedgemeenschap.
Een vermelding die wordt opgevoerd, wordt beter weergegeven in online foto’s en webmedia dan een vermelding die niet wordt opgevoerd.

Enscenering van onroerend goed kan de waargenomen waarde van een woning verhogen.

Enscenering aan huis benadrukt de grootste architectonische kenmerken van het huis.
Staging toont de grootste functionaliteit van de woning.
Het geeft potentiële koper een beeld van hoeveel meubels er daadwerkelijk comfortabel in een ruimte passen.
Enscenering aan huis voegt aantrekkelijkheid toe, wat op zijn beurt kan helpen potentiële kopers naar zich toe te trekken. Als de aantrekkelijkheid niet goed is, zullen de kopers vaak niet eens uit de auto stappen om het huis te bezichtigen.

Stagers helpen verkopers om rommel in huis te verminderen en groter te laten lijken.

Het zal een ruimte meer georganiseerd maken, wat een vredig sereen gevoel voor een potentiële koper kan creëren.
Het geeft de ingang of de foyer een “WOW” -factor wanneer kopers door de deur komen.
Omdat enscenering aan huis de verkoper aanbeveelt om aandenkens en waardevolle spullen op te bergen voor enscenering, worden ze beschermd tegen iedereen die het huis bezoekt.
Het trekt het oog weg van de kleine gebreken in een huis en vestigt de aandacht op de positieve eigenschappen van een huis.

Het is de kunst om een huis te decoreren dat voor elk wat wils is en daarom een breder scala aan potentiële kopers zal aanspreken.

Een kwaliteitsstager blijft op de hoogte van de nieuwste ontwerptrends en vastgoedmarketingtechnieken en zal deze technieken implementeren tijdens de enscenering.
Het kan een ruimte groter doen lijken.
Het helpt makelaars hun werk effectiever te doen wanneer het huis netjes, georganiseerd en correct geënsceneerd is
Omdat er minder “spullen” in huis zijn, helpt enscenering de huiseigenaar het huis netjes te houden voor vertoningen.
Het helpt om de lucht in huis schoon te maken van eventuele geuren en helpt het huis fris te ruiken.
Staging creëert focuspunten die de aandacht vestigen op speciale functies in huis.
Het zal een ruimte zoveel mogelijk opfleuren.
Enscenering aan huis kan bepaalde ontwerpelementen integreren in een bepaalde ruimtestijl die kan helpen om het huis te verkopen. Bijvoorbeeld: een kamer in rustieke stijl kan als zodanig worden opgevoerd, een landelijke stijl, een eigentijdse stijl, enz.

Het maakt een woning minder persoonlijk, waardoor de persoonlijkheid van de huidige huiseigenaar wordt verwijderd en de potentiële koper zich meer thuis voelt.

Het geeft een ruimte een geharmoniseerd en verenigd gevoel dat meer kopers zal aanspreken.
Een geënsceneerd huis zal niet teveel vermogen hebben, waardoor potentiële kopers kunnen “vervreemden”.
Home-stagers gebruiken bepaalde ensceneringstechnieken in een geënsceneerd huis dat een ontwerpplan samenhangend door het hele huis implementeert.
Home-stagers kunnen de stijl van een huis identificeren en een ontwerpplan bepalen dat reflecteert op die specifieke stijl zonder het ontwerp te veel kracht te geven.
Het presenteert een huis in een “modelwoning”, ongeveer hetzelfde als de bouwers in hun modelwoningen gebruiken.

Home stagers hebben werkrelaties met onderaannemers en klusjesmannen waarin ze zich bewust zijn van de kwaliteit van hun werk voordat ze bij u thuis worden gebracht.

Het gebruik van een thuisstager voorafgaand aan het starten van een thuisflits kan zeer voordelig zijn, omdat een thuisstager is getraind om te zoeken naar de cosmetische details in een woning die de meeste aandacht nodig heeft.
Een stager kan zeer nuttig zijn bij het prioriteren van de behoefte aan bepaalde cosmetische updates, wat geweldig is als u met een beperkt budget werkt.
Een stager kan een huisverkoper de onnodige kosten besparen om meubels te kopen om een huis op te zetten en in sommige gevallen ook meubels en accessoires aan de huiseigenaar verhuren voor minder geld en flexibelere huurcontracten.
Het kan een ouder huis moderner maken.
Potentiële koop

Teresa Palmer

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *